trong môi trường căn nhà cho thuê tại địa chỉ phía Nam TP. Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn trực tiếp là hai cái tên đc nhắc đến nhiều nhất. Nhưng nếu khách hàng đang được phân vân giữa những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì thắc mắc lớn nhất chính là: căn hộ Sài Gòn Mia tất cả gì khác biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết tiếp sau đây sẽ được mang lại một khía cạnh sâu sắc, toàn thể, từ hạ tầng đến Trải Nghiệm ở, nhằm khiến cho bạn ra quyết định thích hợp.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở trên mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm dân cư Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ với Q1 tầm 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ lớn nằm tại P. 11, quận 6, thành phố – cũng ngay các tuyến đường hạ tầng giao thông trọng điểm giống như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn số 1 vệ địa thế là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý cùng với người làm công việc chính giữa thành phố Hồ Chí Minh, Q1, quận 3, Q5, cũng như khu Nam Sài Gòn như quận 7.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn thích hợp rộng với những ai làm việc tại những Q lân cận giống như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu như bạn muốn sống ngay các mua sắm lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hay ngay trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn tối ưu rộng nhờ vào vị trí đắc địa gần kề Q.7.
2. xây dựng và kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về thẩm mỹ và nghệ thuật – Him Lam Chợ rộng lớn ưu ái công dụng
Một trong những điểm khác biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn chính là phong cách thiết kế.
- Sài Gòn Mia có thiết kế phong cách thiết kế âu lục phong cách cổ điển, với điểm nhấn khi là các mái vòm, hiên chạy uốn cong, tông white color kem chất lượng cao. thiết kế bên trong căn nhà có style hiện đại, nhẹ dịu nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại đào bới công năng sử dụng cao nhất. căn nhà đc bố trí hợp lý, vuông vức, tận dụng tối đa năng lượng cũng như gió tự nhiên, nhưng không thiên về nhân tố thẩm mỹ và nghệ thuật.
cùng với người thuê căn nhà, việc đó dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu như khách hàng tìm tòi một khu vực không riêng nhằm sống mà còn nhằm “thưởng thức”, nhằm thư giãn vào không khí bao gồm gu nghệ thuật, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ vừa lòng Dùng thử đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện lợi, tiết kiệm chi phí cũng như không quá cầu kỳ về mặt nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn có thể thích hợp rộng.
3. mật độ căn nhà và nơi ở
Sài Gòn Mia tất cả độ phủ sóng căn hộ thấp hơn với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn hộ giới hạn. trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn cùng với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn hộ lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- không gian sống ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự nhộn nhịp. hiên chạy, thang máy trực tiếp thoáng, không cần xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ lớn bao gồm cảm nhận như 1 “khu đô thị mini”, nhiều cư dân, nhộn nhịp rộng, hợp lý với người ưa nhộn nhịp.
Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm công việc, tôi muốn những lần trở về nhà khi là cảm nhận nghỉ ngơi.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể không dễ mang đến nếu khách hàng ưa thích bầu không khí riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia lấn sân vào chiều sâu Dùng thử
Khi nói tới tiện ích trung tâm, cả 2 dự án đều có hồ bơi, nơi gym, sân chơi trẻ con, siêu thị mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng chú ý vào giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh trong các tiện ích mang tính Dùng thử nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, khu vực họp riêng mang lại người dân làm việc tận nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tìm hiểu lợi ích phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi lớn ở tầng trệt dưới, sân thể dục, ngôi nhà sinh hoạt cộng đồng, hợp lý gia chủ cụm thế hệ.
việc đó làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ lớn nếu chúng ta là người trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hoặc muốn làm việc tận nhà trong thị trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia bao gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích.
- căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn nhà gần giống tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Nguyên Nhân lại tất cả sự chênh lệch này?
- địa chỉ độc đắc ngay quận 7 và trung tâm.
- quy hoạch cao cấp, ít căn nhà, hiếm có đầu cung.
- hiệp hội cư dân văn minh, quy chuẩn quản lý ngặt nghèo.
với mức giá cao hơn nhưng đi kèm tiện nghi ở cân xứng, đa số chúng ta vẫn lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia để đc “sống chất”, thay cho tiết kiệm chi phí vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu thị trường cho biết sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút nhiều người trẻ thành đạt, giới phát minh, giảng viên, chuyên gia quốc tế, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người ở từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn sức hút gia đình trung lưu, các cụ, dân bản địa, nhân viên công sở làm công việc xung quanh địa điểm quận 6.
nhiều khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia như là mua vé vào một không gian sống mang chất riêng.” họ không chỉ cần không gian sống, mà cần phòng truyền ý tưởng hàng ngày.
7. quản lý hoạt động cũng như an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật rộng
Một riêng biệt nữa là một cách điều hành vận hành:
- Sài Gòn Mia do công ty cổ phần đầu tư Him Lam quản lý luôn. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera an ninh toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn có điều hành gần giống tuy vậy với quy mô đông quần chúng, một số trong những cư dân phản ánh về thời điểm xử lý phản ánh còn chậm, khác biệt sống giờ du lịch.
nếu như bạn là kẻ tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự chuyên nghiệp trong điều hành, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ mang lại sự yên tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: yếu tố tinh thần khó đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – cư dân ở đây nhiều phần khi là tri thức, Chuyên Viên, có tinh thần cao về khoảng không gian sống.
Còn ở Him Lam Chợ lớn, do quy mô quần chúng rộng lớn, bao gồm sự pha trộn nhiều bộ phận xã hội, dẫn mang đến hiệp hội người dân chưa đồng đều về phong cách ở và văn hóa.
Một người thuê người Hàn Quốc từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì ở đây như là một hiệp hội khác biệt, mọi người thiên nhiên, nói tiếng Anh đc, cũng như bầu không khí không quá tiếng ồn.”
9. tiềm năng dịch vụ cho thuê lại và dự án
nếu như khách hàng đang tìm phòng vừa ở, vừa dự án dịch vụ thuê mướn lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại theo ngắn hạn cho Chuyên Viên, khách hàng nước ngoài, người đi công tác là phía đi rất tiềm năng – đặc biệt nhờ gần RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá mềm hơn, nhưng ít người nước ngoài lựa chọn thuê, không dễ khai thác phục vụ thời gian ngắn hoặc Airbnb.
Đây chính là điểm rất riêng biệt về tính chất thương mại kinh doanh hóa của Bất Động Sản giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa điểm | gần trung tâm, thuận lợi quận 1, 7 | Xa trung tâm rộng |
| quy hoạch | châu âu phong cách cổ điển, thẩm mỹ và nghệ thuật cao | công năng, văn minh |
| mật độ | Thoáng, ít căn hộ | Đông, cụm cư dân |
| giá thuê mướn | cao hơn 10–20% | phù hợp rộng |
| đối tượng người dùng hợp lý | Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người bản địa |
| an ninh and quản lý | nghiêm ngặt, chuyên nghiệp | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt nhỏ dại nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại tác động trực tiếp đến Trải Nghiệm hàng ngày chính là thang máy cũng như hành lang:
- Sài Gòn Mia thiết kế hiên chạy rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len trong từ những ô cửa kiếng. từng block tất cả 4 thang máy đẩy nhanh cao cho con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm hiên chạy dài hẹp hơn, một vài tầng tối, đèn cảm biến có độ trễ. mỗi block phục vụ số lượng căn nhà nhiều hơn nữa khiến giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu bạn là kẻ khó chịu với việc chờ đợi mỗi sáng, hoặc ưa thích sự an toàn, thì cụ thể thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ giúp cho bạn sảng khoái rộng mỗi ngày.
12. bầu không khí Officetel – nguyên mẫu linh hoạt trên Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ gồm là việc có mặt của dòng căn nhà Officetel – căn hộ lai công sở.
- người đi thuê có thể làm công việc – ở – đón tiếp khách gần trong và một bầu không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại chưa đi lên dòng sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự lựa chọn gần giống.
cùng với nhu cầu làm việc tận nơi ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu tiên thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn có sự chuyên nghiệp hóa.
13. tập hợp giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt trội
trong những nhân tố ảnh hưởng trực tiếp cho chất lượng ở khi là tiềm năng giải pháp âm:
- Sài Gòn Mia dự án vào hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên hầu như không nghe ồn ào giữa các căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy đc xây dựng chắc chắn, nhưng một vài người dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hoặc TV từ phòng bên.
với các ai đề cao giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Nguyên Nhân này đủ nhằm bạn đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì gật đầu đồng ý “sống chung với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia cũng như năng lượng thiên nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, các bạn sẽ được hưởng thụ logia thoáng rộng, phần đông căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia quy hoạch không chỉ nhằm phơi đồ, mà còn đủ rộng để làm góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn nhiều căn tất cả logia bé dại, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ tuổi này lại tạo nên sự chất sống – nơi mà mỗi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi tách bóc cà phê và cảm nhận ánh nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia được săn đón rộng
đi theo điều tra trong thực tế, dòng căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia tất cả tỷ lệ khép kín chỗ gần như 100%, không dễ tìm căn trống.
- Tại Sao là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người lẻ loi rất yêu thích loại căn này nhờ vào xây dựng Gia Công, nội thất đẹp, tất cả tiện nghi.
- trong lúc đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng nghỉ thấp hơn, hay diện tích rộng lớn khó đi tới rẻ.
nếu khách hàng đang được cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng con sông, Him Lam Chợ lớn hướng về trong trung tâm
căn nhà tại Sài Gòn Mia có không ít hướng view đẹp:
- View con sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên xanh hay hướng tới Q.7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong khi Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết view trung tâm hay nhà dân bao quanh, ít căn view rộng thoáng.
không cần bất kỳ mà nhiều bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công là thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người nước ngoài sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt là trên Sài Gòn Mia, gồm mang đến 30–40% người dân là người nước ngoài, đặc biệt là Hàn Quốc, Nhật Bản cũng như châu âu.
- điều đó trợ giúp khoảng không gian sống mang tính chất quốc tế, an ninh, văn minh, tất cả lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn đa phần là người dân nội địa, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít chương trình hiệp hội nước ngoài.
cùng với người ngoại quốc hoặc gia chủ trẻ muốn con em làm quen môi trường đa văn hóa, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là lựa chọn hoàn hảo.
18. tử vi phong thủy và năng lượng sống
mặc dù là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê cũng như người tiêu dùng chia sẻ bọn họ cảm giác “năng khối lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực rộng:
- lưng tựa núi (trung tâm dịch vụ thương mại, dự án công trình cao), bên hướng dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy không xấu, nhưng view nhà dân, mặt đường đông xe, nhiều lúc cảm thấy ngột ngạt hơn.
cùng với người tin vào phong thủy để hút phát lộc, đỏ may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là lựa chọn chỗ ở – mà là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. chất lượng xây dựng cũng như chất liệu bàn giao
Sài Gòn Mia sử dụng nhiều chất liệu chất lượng cao như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ cao cấp, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn dùng vật liệu phổ thông rộng, thích hợp với thị hiếu căn bản.
người tiêu dùng kỹ tính thường quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng thi công trong thực tế vượt mong đợi.
20. đánh giá cộng đồng mạng và bình luận người dân
cuối cùng, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- trên những forum thuê nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về không gian sống, dịch vụ, lễ tân, an ninh.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn cũng đều có bình luận tích cực, nhưng một số ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành chưa ăn nhập.
rõ ràng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ xu hướng, mà khi là chọn của phần lớn người kỹ tính, khó tính, cũng như mong muốn ở khác biệt.
đề xuất từ người đã từng thuê cả 2 dự án công trình
nếu bạn đang được tìm tòi một nơi ở đem lại cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và tất cả chất lượng dài lâu về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự lựa chọn hoàn thiện.
trái lại, nếu như khách hàng ưu tiên Chi phí, cần không khí rộng lớn mang lại gia đình cũng như không thực sự nghiêm ngặt về thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn luôn là một lựa chọn đáng Để ý đến.