Khi thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh trở nên phát triển mạnh mẽ, người đi thuê ngôi nhà cũng trở nên thận trọng hơn trong các công việc lựa chọn nơi an cư tươi đẹp. trong cả tỷ lựa chọn, Sài Gòn Mia – một dự án công trình nhà ở do Hưng Thịnh Corp dự án tại trung tâm Q7 – đang sức hút các mối liên hệ. tuy nhiên, có nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? phân tích ưu nhược điểm trước lúc quyết định là vấn đề không còn bỏ lỡ nếu như khách hàng thực sự muốn tất cả cái nhìn toàn diện và bỏ ra lựa chọn sáng suốt.
1. tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
trước khi bước vào câu hỏi “gồm nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? phân tích ưu điểm yếu kém trước khi ra quyết định”, hãy tìm hiểu tổng quan về dự án công trình này.
Sài Gòn Mia nằm ở tại trước mặt con đường 9A, KDC Trung Sơn, sát Q.1, Q.4 và quận 8. Đây là một vị trí sách lược cùng với khả năng tham gia nhanh chóng mang đến nội khu thành phố mà hoàn toàn không chạm chán phải tình trạng kẹt xe như các khu vực khác.
dự án công trình gồm 3 block cao 27 tầng với tổng cộng rộng 800 căn nhà, từ căn hộ studio cho penthouse. tầng 1 và tầng 2 là khu Thương Mại cùng với quán ăn, café, cửa hàng, hồ bơi tràn, khu vực gym, và khu vui chơi trẻ em. xây dựng theo kiểu tân cổ điển sang trọng, ban công rộng, view sông hoặc nội khu Q1.
2. ưu điểm Lúc thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia
để replay cụ thể mang lại câu hỏi “có nên cho thuê chung cư Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước khi đưa ra quyết định”, đầu tiên mọi người cần xem xét các lợi thế mà dự án mang đến mang lại người đi thuê.
2.1. địa chỉ kết nối cơ sở giao thông thuận lợi
Sài Gòn Mia nằm tại trung tâm quần chúng Trung Sơn – khu vực nổi tiếng cùng với hệ thống cơ sở giao thông chưa kẹt xe, chưa ngập nước và môi trường sống hiện đại. Việc di dời đến Q.1, Q5, quận 7, Q8 hoặc Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ có từ 5–15 phút, giúp người đi thuê tiết kiệm thời điểm cũng như giá thành di chuyển hàng ngày.
2.2. ích lợi trung tâm tất cả, văn minh
căn nhà Sài Gòn Mia được coi cao bởi hệ thống tiện ích “all-in-one”. người thuê không cần đi xa vẫn hoàn toàn có thể dùng hồ bơi tràn bờ, nơi thể hình chuẩn quốc tế, sân chơi trẻ em, trung tâm BBQ, café, cửa hàng mini, khu mua sắm… điều này tạo nên cuộc sống tiện nghi và dễ dàng mang lại mọi member trong gia đình.
2.3. không gian sống an ninh, dân trí cao
trong những Vì Sao trọng điểm khi nghiên cứu và phân tích việc gồm nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu kém trước lúc ra quyết định khi là yếu tố an ninh. dự án bao gồm hệ thống bảo đảm 24/7, thẻ từ thang máy, camera giám sát, và ban quản lý bài bản. cư dân tại đây phần đông khi là gia đình trẻ, giới Chuyên Viên, người ngoại quốc, nên không gian sống an ninh, thanh lịch cũng như yên tĩnh.
2.4. xây dựng căn hộ thích hợp, cao cấp
những căn nhà trên Sài Gòn Mia tất cả diện tích phong phú từ là một mang đến 3 phòng ngủ, được thiết kế với thông minh, đón gió cũng như ánh sáng thiên nhiên. Ban công rộng lớn, cụm căn có view con sông hoặc nhắm đến nội khu thành phố Hồ Chí Minh, tạo ra cảm nhận sảng khoái cũng như sang trọng, hợp với người thuê nhu cầu yêu cầu ở cao.
2.5. giá thuê phù hợp so với khu vực lân cận
So với những dự án vào địa điểm giống như Sunrise City, The Gold View hoặc Sky Garden, giá thuê mướn trên Sài Gòn Mia mềm rộng từ 10–20% nhưng chất lượng không hề thua kém. nơi đây ưu thế lớn nếu khách hàng đang được suy nghĩ có nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi ra quyết định dựa vào giá thành.
3. nhược điểm Khi thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia
gần kề các ưu điểm nhấn, cũng cần thẳng thắn chỉ ra một vài nhược điểm để người đi thuê tất cả cái nhìn chung hơn trước khi đưa ra quyết định.
3.1. Mức độ sống động về Thương Mại còn hạn chế
dù là tầng Thương Mại, nhưng hiện nay chưa đủ phong phú nhằm dịch vụ tất cả nhu cầu như trung tâm thương mại lớn. điều đó có thể khiến người thuê phải dịch chuyển ra ngoài để mua sắm hay thư giãn đẳng cấp rộng.
3.2. một số căn hộ quy hoạch chưa tối ưu
một vài căn hộ 1 phòng nghỉ có diện tích S hơi bé dại (~50m²), xây dựng phòng tiếp khách – bếp chưa thực sự tách biệt, hoàn toàn có thể không phù hợp với gia chủ gồm bọn trẻ hoặc người làm việc tận nhà cần bầu không khí riêng.
3.3. tình trạng dịch vụ cho thuê thời gian ngắn (Airbnb)
tại 1 số block, có hiện tượng dịch vụ thuê mướn thời gian ngắn làm người dân dài hạn cảm thấy phiền toái. tuy vậy, ban quản lý đã siết chặt quy định, nên thực trạng này đang giảm rõ nét.
4. tất cả nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước lúc ra quyết định qua các đối tượng người sử dụng
4.1. với người đơn côi hoặc cặp đôi trẻ
gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia ngắn ngày? phân tích ưu điểm yếu trước khi quyết định, với người đơn lẻ thì đây là chọn tuyệt vời vì căn nhà studio cũng như 1PN sau đây rất vừa Ngân sách, quy hoạch hiện đại, cụm lợi ích giúp đỡ thiên nhiên linh động.
4.2. cùng với gia chủ nhỏ
với gia chủ 2–4 người, các căn 2PN hay 3PN khi là lựa chọn hợp lý. địa điểm vui chơi trẻ em, trường học nước ngoài bên cạnh đó, hệ thống an ninh xuất sắc giúp những gia chủ yên tâm Để thuê dài lâu.
4.3. cùng với chuyên gia nước ngoài
Sài Gòn Mia cũng là lựa chọn của đa số Chuyên Viên Hàn Quốc, Japan, Nước Singapore làm công việc tại quận 7 hay Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng. không gian sống an ninh, giao thông dễ ợt, ích lợi yêu cầu quốc tế là những nhân tố then chốt.
5. đề xuất cuối cùng: gồm nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu kém trước lúc ra quyết định
Dù mọi người ai cũng gồm tiêu chí thuê ngôi nhà riêng, nhưng sau thời kỳ nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu kém trước khi ra quyết định, có thể kết luận:
- nếu bạn ưu tiên vị trí gần nội khu, ích lợi tất cả, không gian sống thanh bình, dân trí cao thì nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia.
- nếu bạn đang được tìm sự náo nhiệt, Thương Mại phát triển mạnh ngay bên dưới chân tòa nhà thì nên cần xem xét thêm.
- nếu như khách hàng cần căn hộ thiết kế tối ưu mang đến làm công việc tận nhà hoặc gia đình đông người, hãy chọn căn nhà 2PN trở lên để đáp ứng bầu không khí.
Tóm lại, tất cả nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước lúc quyết định là một bước trọng điểm và khẩn cấp. với rất nhiều ưu điểm nhấn giống như vị trí sách lược, Chi phí thích hợp, quy hoạch văn minh và giám sát đáp ứng, Sài Gòn Mia khi là chọn đáng quan tâm đến cho các ai đang được tìm nơi định cư tuyệt vời trên thành phố Hồ Chí Minh.
6. tiềm năng tăng giá trị cũng như tính thanh toán của căn nhà cho thuê
Khi suy xét tất cả nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu nhược điểm trước khi quyết định, một nhân tố trọng điểm khác là tiềm năng tăng giá trị của căn nhà đi theo thời điểm. với địa điểm nằm ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, ngay cạnh Q1 và Q7, Sài Gòn Mia có không ít tiềm năng phát triển. Sự lan rộng cơ sở giao thông như cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Him Lam, cũng như các tuyến đường nối vào đường lớn Nguyễn Văn Linh trợ giúp khu vực này ngày càng đắt giá rộng.
điều này không chỉ lợi mang đến chủ nhà mà còn tác động trực tiếp đến người thuê: bạn đang sống trong một khu vực mà giá trị phát triển hằng ngày. về sau, nếu bao gồm ý định thâu tóm về căn nhà đã thuê hay đầu tư dài hạn, các bạn sẽ thừa kế lợi từ Xu thế gia tăng giá trị Bất Động Sản.
7. tiện nghi thiết kế cũng như chuyển giao nội thất
gồm nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu nhược điểm trước khi đưa ra quyết định sẽ thiếu sót nếu không nói tới chất lượng xây lắp cũng như nội thất bàn giao. dự án công trình đc xây dựng bởi Hưng Thịnh – một nhà đầu tư bom tấn với khá nhiều dự án công trình thành công. căn nhà bàn giao với nội thất căn bản như sàn gỗ, cửa ngõ chống cháy, bếp điện, tủ bếp, thiết bị lau chùi sang trọng, máy hút mùi…
điều này trợ giúp người đi thuê không phải dự án thêm rất nhiều. bên cạnh đó, phần lớn chủ nhà sau đây trang bị đầy đủ nội thất (full nội thất), sẵn sàng dọn vào ở gần. chất lượng công trình xây dựng cũng được đánh giá giỏi qua lâu lăm, ít xẩy ra hư hỏng vặt hay thấm dột như ở một trong những dự án công trình cùng phương thức.
8. khả năng đàm phán giá mướn cũng như giấy tờ hoạt bát
giữa những điểm cộng đến người thuê tại Sài Gòn Mia khi là tiềm năng thương khối lượng giá chỉ và ĐK hợp đồng linh động. Vì khối lượng căn hộ dịch vụ thuê mướn khá dồi dào, người thuê rất có thể so sánh và lựa chọn các căn phù hợp giá thành nhất, từ 8 triệu đến 20 triệu/tháng tùy diện tích S và nội thất.
không ít chủ nhà gật đầu cho mướn ngắn hạn 6 tháng hoặc dài hạn 2–3 năm với mức giá giảm giá hơn. việc này rất hợp với người mới mẻ đến thành phố Hồ Chí Minh làm công việc hay chuyên gia nước ngoài không sống cố định và thắt chặt lâu dài. nếu như bạn nhưng vẫn đang được thắc mắc gồm nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu kém trước lúc quyết định, thì sự linh hoạt này chính là điểm cộng rộng lớn.
9. phục vụ gia hạn, bảo vệ cũng như chăm sóc người ở
không cần dự án nào cũng gồm tập hợp dịch vụ hậu mãi và kiểm tra cư dân tốt. trên Sài Gòn Mia, ban điều hành Savills (giai đoạn đầu) cũng như hiện nay chính là chủ bài bản khác đã hình thành tiêu chuẩn dịch vụ nhất quán. bảo đảm tuần tra liên tục, vệ sinh hiên chạy dài – thang máy hàng ngày, giải quyết sự cố kỹ thuật kịp thời giúp người dân an tâm.
nếu bạn thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia cũng như chạm mặt sự cố giống như hỏng điều hòa, đèn cháy, vòi nước rỉ… bạn rất có thể tương tác ban quản lý nhằm được giúp đỡ nhanh chóng. Đây là một điểm thường bị bỏ quên khi đánh giá có nên thuê căn nhà tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước lúc ra quyết định, nhưng lại ảnh hưởng luôn mang đến chất lượng sống mỗi ngày.
10. hiệp hội người ở văn minh và kết nối
nơi sống không chỉ khu vực để ở, mà còn phải là nơi để kết nối. tại Sài Gòn Mia, nhiều cư dân đã tạo nên hiệp hội cộng đồng gắn bó qua các nhóm Zalo, Facebook nội khu để chia sẻ thông tin, mua bán đồ cũ, nhờ hỗ trợ, chú ý sự cố… điều này tạo ra một khoảng không gian sống thân thiện, giúp đỡ lẫn nhau.
nổi bật, có rất nhiều hoạt động giao lưu tiến hành bởi cư dân như: lớp yoga sáng sớm, lớp tiếng Anh đến trẻ, dạy đàn, dạy vẽ, giúp người đi thuê cảm nhận như đang sống trong 1 đại gia chủ. thế cho nên, nếu khách hàng đang được tìm tòi một không gian sống không riêng đẹp mà còn phải tất cả cộng đồng giỏi, hãy suy nghĩ tất cả nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước khi quyết định thật kỹ.
11. hạ tầng giao thông chung và lợi ích ngoại khu
Từ Sài Gòn Mia, bạn cũng có thể thuận tiện tiếp cận các trạm xe buýt, trạm taxi công nghệ hoặc xe ôm Grab ngay dưới chân căn nhà. Việc di dời tới những khu trường học quốc tế, cơ sở y tế FV, trung tâm thương mại Lotte Mart, Crescent Mall, hoặc đi làm sống khu BĐS Phú Mỹ Hưng rất thuận tiện.
bên cạnh đó, trung tâm Trung Sơn còn có không ít quán ăn, quán cà phê, siêu thị dễ dãi vận hành 24/7. sống nơi đây, quý khách sẽ không cảm thấy thiếu thốn tất cả điều gì. Đây là điểm rất rất đáng lưu ý trong thắc mắc có nên thuê căn hộ trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu điểm yếu trước lúc quyết định.
12. hợp với xu hướng ở xanh – ở chậm
trong thời buổi đô thị hóa nhanh gọn, thị hiếu ở xanh cũng như ở chậm đang ngày càng thịnh hành. tại Sài Gòn Mia, chúng ta có thể hưởng thụ không gian cây cối trung tâm, khu vui chơi công viên dọc kênh Tẻ, đường đi bộ mát mẻ. các cư dân lựa chọn đạp xe, chạy bộ xung quanh trung tâm quần chúng Trung Sơn vào buổi sáng hay về tối – điều rất ít chạm mặt tại những đô thị khác của TP. Hồ Chí Minh.
Sự phối hợp giữa nhịp ở linh động cũng như không gian thư giãn khiến nhiều bạn đánh giá không nhỏ chất lượng sinh sống tại đây. nếu khách hàng đang cần tìm một khu vực vừa văn minh, vừa thư giãn thì nên cần tráng lệ Để ý đến bao gồm nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu nhược điểm trước khi quyết định.
13. Mức độ giữ lại giá thuê phù hợp qua những năm
Một trong những nhân tố làm người đi thuê băn khoăn lo lắng là sự đội giá bất thần sau khoản thời gian hết hợp đồng thuê. trên Sài Gòn Mia, nhờ vào thị trường cho mướn cạnh tranh và phù hợp, mức giá thuê mướn thường chưa tăng quá công suất qua từng năm. một trong những chủ nhà chuẩn bị không thay đổi giá chỉ hay chỉ điều chỉnh nhẹ nếu người thuê bao gồm thiện chí ở dài lâu.
điều này tạo nên sự yên tâm và dễ dàng lập lên kế hoạch trung tâm tài chính cá nhân – nhất là với những người dân thuê dài hạn, người nước ngoài, hay gia đình tất cả con bé dại cần thị trường phù hợp. Đây là một bằng chứng cụ thể đến thuận lợi trong thực tế khi replay thắc mắc có nên thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia? nghiên cứu và phân tích ưu điểm yếu trước khi quyết định.
14. dễ dàng chuyển nhượng vốn hoặc ra mắt cho mình bè
Một ưu thế mà ít người để ý: nếu như khách hàng đang được thuê căn hộ tại Sài Gòn Mia cũng như cần chuyển đi nơi khác, việc sang nhượng hợp đồng thuê hay giới thiệu cho những người quen là điều khá thuận tiện. nhu cầu thuê sau đây luôn cao, nhất là Vào thời điểm đầu năm học hoặc đợt tuyển dụng nhân sự.
bạn không cần lo lắng việc mất cọc hoặc không tìm đc người thuê lại. việc này trợ giúp thời kỳ di dời trở nên hoạt bát cũng như ít áp lực nặng nề hơn – nhân tố quan trọng nếu bạn là kẻ liên tục công tác hay bộc phá nơi sống.
15. Tính pháp lý công khai minh bạch – giảm rủi ro Để thuê
sau cùng, điều mà tất cả người đi thuê nào cũng nên Để ý đến khi là tính pháp luật. Sài Gòn Mia cũng được cấp cho sổ hồng từng căn, giúp quá trình ký kết giấy tờ thuê công khai minh bạch, cụ thể. chúng ta có thể nhu cầu chủ nhà cung cấp sổ để chăm sóc trước lúc ký kết giấy tờ, tránh khủng hoảng liên quan mang lại mâu thuẫn tranh chấp.
So với tương đối nhiều dự án còn mới chưa tồn tại sổ hay còn vướng pháp luật, nơi đây lợi thế cụ thể trợ giúp người đi thuê yên tâm khi chọn căn nhà sau đây. bởi thế, khi hỏi bao gồm nên thuê căn nhà trên Sài Gòn Mia? nghiên cứu ưu nhược điểm trước khi quyết định, yếu tố pháp lý chắc hẳn rằng một điểm cộng rộng lớn.