trong thị trường Bất Động Sản Q7 – khu vực tập kết vô số dự án sang trọng, hiện đại cũng như ngay trung tâm – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành chọn đáng Để ý đến cùng với nhiều khách hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không cần là cái thương hiệu duy nhất vào phương thức trung – chất lượng cao ở khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là những đối thủ. bài viết tiếp sau đây sẽ so sánh Sài Gòn Mia với những căn hộ cao cấp cùng phân khúc trên quận 7, magicvowel.com nhằm giúp nhà đầu tư tất cả cái nhìn khách quan và đưa ra quyết định đúng mực khi chọn thuê phòng định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia có lợi thế “vàng” sống Trung Sơn
giữa những Nguyên Nhân làm nhiều người chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một vị trí độc đắc thuộc khu dân cư Trung Sơn – nơi gần kề giữa quận 7 cũng như Q.8, giải pháp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những căn hộ chung cư cao cấp giống như Sunrise City (nằm trên trục mặt đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không quá ngay đường lớn nhưng lại đủ gần để tham gia nhanh gọn cùng với trung tâm.
đặc biệt, cùng với địa chỉ “giáp 3 quận” – Q1, Q.7 cũng như quận 8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận sống ngay trung tâm mà không cần chịu áp lực cơ sở giao thông hay giá thuê không thấp chút nào như tại Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật cổ điển, đẳng cấp
điểm khác biệt của thuê căn hộ Sài Gòn Mia là quy hoạch kiến trúc theo phong cách châu âu cổ điển – điều chưa thịnh hành ở các dự án công trình căn hộ chung cư quận 7. trong những lúc Luxcity hay The Golden Star theo kiểu hiện đại tối giản, thì Sài Gòn Mia đem lại cảm giác hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng sang trọng.
tiện ích trung tâm tại Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh những dự án khác. người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia có thể dùng bể bơi tràn, nơi gym, sân căn vườn trên cao, ngôi nhà trẻ, shop mini… và cả địa điểm Shophouse tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm độ phủ sóng dân cư ít hơn, tạo nên cảm thấy bầu không khí riêng tư, thoáng mát.
3. giá thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức giá thành cạnh tranh nhau
ngày nay, giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia xấp xỉ từ 9–15 triệu/tháng cho căn hộ 1–2 phòng ngủ, tùy thuộc vào tầng, hướng, nội thất. So với các dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại lợi thế trung tâm tài chính rõ rệt.
nổi bậc, căn hộ 2 phòng nghỉ full nội thất trên Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê bình quân chỉ khoảng 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch và địa chỉ lại không hề kém cạnh các căn nhà từ 15–17 triệu vào địa điểm. với giá cả tránh, người mua hoàn toàn có thể chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách vừa đáp ứng Dùng thử ở tiện nghi.
4. mật độ xây dựng cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia được dự án bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư chú trọng mang lại thiết kế xanh cũng như ích lợi. tổng diện tích thiết kế chỉ chiếm 35% tổng không gian, phần còn sót lại giành riêng cho cây cối, mặt đường nội Sở, sân chơi cũng như lợi ích. nhờ vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp cư dân hưởng lợi không gian sống trong lành, không thực sự xum xê.
trong những lúc đó, một số dự án công trình cùng phương thức như Sunrise Riverside hoặc Eco Green tất cả độ phủ sóng căn hộ cao hơn, số lượng người dân to hơn, dẫn mang lại hệ thống thang máy thường bị quá tải vào khung giờ du lịch, bầu không khí công cộng bị tránh.
5. an ninh và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng phục vụ
Một Lý Do khác khiến nhiều khách du lịch hàng lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, giám sát 24/7. cư dân ra trong bằng thẻ từ, gồm camera giám sát ở hiên chạy dọc, tầng hầm dưới đất và sảnh. bên cạnh đó, phí quản lý trên Sài Gòn Mia giao động tầm 10.000đ/m2 – mức hợp lý trong phương thức trung cao.
So với cùng 1 số căn hộ chung cư cao cấp khác, khu vực gồm phí điều hành cao (từ 14.000đ đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp ích tài chính dài hạn hơn, đặc biệt cùng với gia đình sinh sống dài lâu.
6. cộng đồng cư dân: thân thiện, văn minh
Khác với tương đối nhiều căn hộ chung cư cao cấp rộng lớn bao gồm mật độ cộng đồng cao, phần nhiều khi là thuê mướn thời gian ngắn hay người nước ngoài, hiệp hội người ở tại Sài Gòn Mia chủ yếu là gia chủ trẻ, chuyên viên văn phòng cũng như doanh nhân ổn định. nhờ đó, khoảng không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn ào, và có đặc thù kết nối cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là chọn về nơi sống, mà còn phải khi là lựa chọn về môi trường sống – khu vực gồm hàng xóm lịch sự, phục vụ thiên nhiên cũng như không khí cộng đồng ấm áp.
7. tiềm năng thuê mướn lại cũng như đầu tư
với địa chỉ gần nội khu, kết nối thuận tiện tới các trường quốc tế như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể thao…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia để dịch vụ thuê mướn lại rất đơn giản ra hàng. các căn hộ studio hay 1 phòng ngủ nổi bật hợp lý mang đến học sinh sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong khi một số dự án công trình khác trên quận 7 còn trong quá trình bàn giao hay đang quy hoạch (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thành và sẵn sàng khai quật gần, giúp người đi thuê hoặc người tiêu dùng không mất thời gian chờ đợi.
8. cơ sở giao thông và tham gia khu vực
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia đồng nghĩa với việc bạn sẽ dễ dàng kết nối mang lại quận 1, quận 5, quận 7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng là 3 tuyến quan trọng giúp người dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh gọn các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, cũng như Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn là tuyến đường Metro số 4 trong tương lai dự kiến bao gồm trạm gần địa điểm Trung Sơn, làm giá trị căn hộ cho thuê trên Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng cường trong khoảng time tới.
9. đánh giá tổng thể: có nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?
nếu xét về địa chỉ, ích lợi, Chi phí và chất lượng ở, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một chọn thăng bằng và thông thái. Người đi làm việc tại nội khu, gia đình trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hay người đơn lẻ đều hoàn toàn có thể dễ dàng tìm được căn nhà phù hợp sau đây.
trong phương thức từ 9–15 triệu/tháng, rất hiếm dự án công trình trên quận 7 có thể đem đến những lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” giống như các siêu dự án của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với việc gọn gàng, quy hoạch đẹp và nơi sống tươi đẹp, đặc biệt thích hợp cho những người đang được tìm nơi thuê căn hộ dài hạn trên quận 7.
10. đối chiếu tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc nhờ vào chủ đầu tư tin cậy
Một yếu tố không hề bỏ qua khi chọn thuê căn hộ là một tiện nghi thiết kế cũng như sự uy tín CĐT. Sài Gòn Mia được đi lên bởi tập đoàn Hưng Thịnh – giữa những bộ phận có kinh nghiệm trong nghành nghề dịch vụ BĐS, nổi bật với rất nhiều dự án công trình hoàn thiện đúng tiến độ, thiết kế ăn nhập và dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp hóa.
so sánh với những dự án công trình khác vào địa điểm như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy tất cả quy mô nhỏ nhiều hơn nhưng được hoàn thiện cùng với yêu cầu chất liệu cao, chống hút giỏi, thiết kế giải pháp âm hiệu suất cao và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như 1 số dự án công trình mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường định hình cao mức ổn định của tập hợp điện nước, chống nóng và chất lượng cửa sổ, ban công.
11. đối chiếu tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng hạ tầng khu Nam
địa chỉ Sài Gòn Mia dù không nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – những con đường chính của Q7 – nhưng lại tiếp giáp Phú Mỹ Hưng, giúp cư dân thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận các ích lợi ngoại khu chất lượng cao như:
- mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa rộng nhằm sử dụng những dịch vụ mà chúng tôi đã đề cập – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí thời điểm đi lại đáng kể, nổi bậc hợp với người làm việc ở chính giữa hay gia chủ gồm con nhỏ dại.
12. thích hợp nhiều đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia đình nhỏ dại, chuyên gia nước ngoài
Một điểm mạnh rộng lớn của dự án này là thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp với đa dạng đối tượng thuê. với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích S từ 45–52m², các bộ đôi trẻ hay người lẻ loi hoàn toàn có thể tận hưởng nơi ở riêng tư, chất lượng, đầy đủ nội thất.
những căn nhà 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp với gia đình gồm trẻ em, nổi bật khi tòa nhà bao gồm sân chơi trẻ em, khu hội họp hiệp hội cộng đồng và môi trường an ninh. ngoài ra, vị trí ngay những trường nước ngoài còn khiến Sài Gòn Mia sức hút các Chuyên Viên nước ngoài, giảng viên đại học hay gia chủ công tác thời gian ngắn trên thành phố.
So với những dự án giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia gồm cơ cấu tổ chức căn hộ hoạt bát và diện tích phong phú hơn, trợ giúp người đi thuê dễ lựa chọn.
13. so sánh khả năng giữ lại giá và đội giá thuê
môi trường cho thuê căn hộ trên Q.7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít dự án giữ lại giá chỉ phù hợp trong 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực như ngôi nhà Bè, huyện bình chánh đang bùng nổ dự án mới, thì giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia vẫn duy trì mức độ cạnh tranh cũng như bao gồm xu hướng tăng nhẹ.
Tại Sao chính tọa lạc tiện nghi hoàn thiện giỏi, cộng đồng chắc chắn cũng như địa điểm ngay nội khu. so với Sunshine City – dù mới cũng như đẹp rộng nhưng giá thuê lại biến động lớn – thì Sài Gòn Mia mang đến cảm giác yên tâm cho cả người thuê sống dài hạn cũng như khách hàng dịch vụ thuê mướn lại.
14. đối chiếu Chi tiêu sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí tổng Chi phí
lân cận tiền thuê ngôi nhà, người thuê còn cân nhắc túi tiền sinh hoạt hàng tháng giống như điện, nước, giữ lại xe, phí quản lý, Internet, lau chùi… cùng với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) và giá cả gửi xe chỉ từ 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm chi phí hơn đáng chú ý so với những nhà ở cao cấp khác bao gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, gần vào không gian Sài Gòn Mia tất cả shop mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, trợ giúp người thuê không cần ra đi nhằm trung tâm thương mại mỗi ngày. đối chiếu với các dự án chỉ có lợi ích nội khu mà không có cửa hàng tầng 1, thì Sài Gòn Mia dễ dàng hơn nhiều trong hội họp thường ngày.
15. Dùng thử thực tế của người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
cụm người dân hiện tại chia sẻ rằng khi còn mới chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ mong muốn một không gian sống yên tĩnh cũng như tiện nghi, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn sống dài lâu. Điểm cộng rộng lớn khi là hệ thống điều hành chuyên nghiệp, bảo đảm thiên nhiên, giải quyết và xử lý sự cố nhanh, và đặc biệt là khoảng không gian sống sạch sẽ, ít tiếng ồn, bầu không khí thoáng mát nhờ gần dòng sông Ông lớn.
Một khách mướn nhiều năm nhận xét:
“Tôi từng ở sống Luxcity và Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khi chuyển qua thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự khác biệt về độ phủ sóng người dân và cảm thấy ‘homey’ hơn nhiều. ở đây ít căn nhà nên toàn bộ thứ nhẹ dịu, không xẩy ra quá tải vào giờ du lịch.”
16. lợi thế đối với căn hộ còn mới xây dựng không hoàn thành
trong tình trạng môi trường Q.7 đang đi lên nhanh gọn với những siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… nhiều bạn băn khoăn nên chờ các dự án công trình còn mới hay chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã hoàn thành?
lời giải đáp nằm ở sự phù hợp cũng như tiềm năng vào sinh sống ngay của Sài Gòn Mia. những dự án còn mới thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thành, chưa có cộng đồng người dân chắc chắn, ích lợi chưa hoạt động tất cả. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có thể chấp nhận được người thuê hưởng lợi gần không gian sống tiện nghi, không phải “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án mới mẻ.
tóm lại
atviagrmenrx.com vào hoàn cảnh thị trường cho thuê cũng đang bão hòa, việc chọn nơi sống hợp lý không riêng dựa trên giá bán mà còn phải nhờ vào chất lượng ở lâu dài. Sài Gòn Mia – với lợi thế vệ địa thế, quy hoạch, lợi ích và mức chi phí thích hợp – là lựa chọn sáng giá bán vào phương thức căn hộ chung cư cao cấp tầm trung bình trên Q.7.
Dù bạn là người thuê để ở hoặc thuê nhằm dự án đẻ lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là ra quyết định đúng mực nhờ mức ổn định, tiềm lực tăng giá cũng như cộng đồng dân cư văn minh.